外壁を触ってみたら手に赤い粉が付き、また外壁の方にも指跡が残ってしまいました。これは外壁に良く起こる現象でチョーキングと呼ばれます。日々紫外線や雨風に晒されている塗膜の劣化によるものなので、どの家庭でも目にします。外壁塗替えのサインとも言えるので、外壁を触ってみて手に粉が付いたとなればそろそろ塗替えを検討するといいでしょう。

外壁と外壁の間を埋めているゴムのような部位をコーキングといいます。このお宅はコーキングの黒ずみが目立ちます。また表面にひび割れが生じております。サイディングのずれはこのコーキングがクッション代わりになり、隙間が生まれないようにしてくれているので、外壁よりもこのコーキングの劣化が比較的早く起きます。コーキングのひび割れも放っておくと深部まで及び、雨風等の影響を壁内、躯体までもが受けてしまう可能性があるので軽視できない部分です。コーキングも各箇所で打ち替え、増し打ちが必要になります。

サイディングは釘打ちと金具止めの工法があります。サイディングは膨張収縮するため少なからずとも動きます。釘打ちの場合、塗料を上塗りしているために初めはわからないようになっているのも、年月が経ち、釘の位置が目でわかるほどずれてきてしまいます。サイディングが反っている場合、釘の打ち込みや増し打ちをして反りを抑えます。