名古屋市守山区にある、イギリスのチューダー調のK様邸。外壁と屋根の塗装を行いました。

外壁は、サイディング下地の吹き付けで、見た目はなんの問題もないように見えますが、実際にお施主様の声を聞くと、布団を干す際に外壁の塗装が付いてしまうという状況でした。

実際に外壁を触ってみると、白い粉が付着しました（写真だとわかりづらいですね。ごめんなさい）。これは、「チョーキング現象」といって、チョークの粉が付着するような現象のことを言います。外壁の塗料の成分が太陽の光によって分解され、顔料が粉となって表面に出てくるチョーキング現象は、外壁の塗り替えを考え始める目安になります。

これは、玄関へのアプローチ階段の手摺と、庭の柵の様子です。木部の色は、建築当初のままメンテナンスをしていなかった為、塗装が剥がれてグレーになってきています。この現場の場合、木部の部分が風通しの良いところだったのでそこまで激しい劣化ではありませんでしたが、風通しの悪い湿気の溜まってしまうような場所であれば、さらに激しく劣化が見られていたでしょう。木部のメンテナンスは、定期的にブラシで擦って水洗いをして埃やゴミを洗い流す必要があります。

タイル部分は、白く汚れが浮き出ていました。

タイル下地となるモルタルに含まれる水酸化カルシウムが、雨などによって水分に触れると炭酸カルシウムとなって溶け出し、表面に出てきます。これを、白華現象と言います。白華現象は、塗装では直すことはできませんが、構造上問題があるわけではないので、今回の現場ではメンテナンスは行いませんでした。

足場シートをかけて、足場設置の作業は完了となります。足場シートは塗料が跳ねたりして、隣の家を汚してしまうのを防ぐ意味があります。

続きまして、塗装の本番です。植栽など常に養生をかけることができない場所に関しては、作業ごとに養生をして塗っていきます。

これで塗装工事の完了です。白い外壁は手で触っても、お布団を干しても粉がつくことはなくなりました。色がぬけてしまっていた木部は色を取り戻しています。今回のお家は１F２F部分のレンガ調の外壁は塗装をしてないので、そのままです。