セメント系スレート屋根について

今回は屋根材のコロニアルについて書きたいと思います。

コロニアル屋根とは、セメント系スレートの一部で商品名です。あと、カラーベストもセメント系スレートの一部です。セメント系スレートとは、セメントと繊維などを混ぜ合わせ、厚さ約5mmの板状に塗装を施した屋根材です。特徴としては厚さが薄いため重量は軽くなりますが、強風による飛来物や地震・積雪などでも割れる可能性があります。また、表面がザラザラしているため、砂やホコリが付着して、そこに水分が溜まり続けるとコケやカビが生えてきます。特に雨の多い地域や北側の屋根は生えやすいので注意が必要です。コケやカビが生えるとこによって見栄えが悪くなるだけでなく、劣化を早めることにもなるので注意が必要です。

メンテナンスについては劣化状況により方法が異なりますが、葺き替えや定期的に塗装を行わないと性能の低下が早くなってしまいます。そのため塗装は10年～15年程度がおすすめです。ここで、既存のセメント系スレート屋根材の撤去を伴う葺き替え工事を行う場合注意するべき点があります。2004年以前に建てられたセメント系スレート屋根にはアスベストが含まれている危険性があります。撤去方法や廃棄物の運搬方法、近隣への告知義務などが厳しく規定されており、処理には多額の費用が掛かります。現在のセメント系スレート屋根はアスベストの使用が禁止されているため、2004年以降に建てられたセメント系スレート屋根にはアスベストは使用されていません。

ご自宅のスレート屋根がアスベストを含んでいるかどうかがわからない場合、代わりに点検いたしますのでご相談ください。

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